Diagnostic immobilier: évaluer, prévenir, agir !

Diagnostic amiante

Diagnostic plomb

Diagnostic gaz

Electricité

Qu’est ce qu’une maison certifiée BBC ?
Le label BBC, dont une explication détaillée est disponible sur bbc-maison.fr, se décline pour la rénovation et l’utilisation d’énergies renouvelables dans un logement neuf.
Certificat de surface dit « Loi Carrez »
Le certificat de mesurage est obligatoire dans le cas de vente pour des lots de copropriété. L’acheteur est ainsi bien informé sur la superficie de la surface privative réelle de l’hébergement.
Attestation de surface habitable
Basée sur la loi ALUR, l’attestation permet de donner à l’acheteur ou au locataire d’un bien immobilier (appartement, maison ou studio) la surface habitable du logement en question.
Diagnostic de performance énergétique
Le DPE est un document obligatoire qui calcule la performance énergétique d’un logement en donnant une estimation complète de la consommation de l’énergie d’un logement.
État des risques et pollutions
C’est un diagnostic obligatoire qui informe le futur propriétaire du logement des risques naturels, sismiques, miniers ou de pollution auxquels l’hébergement pourrait être exposé.
Diagnostic-de-mesurage

Envie de vendre votre maison ou appart à Paris ? Tout vendeur doit effectuer les diagnostics obligatoires suivants lors de la vente immobilière : diagnostic termite, amiante, électricité, plomb, etc… Comme indiqué sur paris-immobilier.net, ces diagnostics obligatoires renforcent la protection du vendeur et du futur propriétaire.

DIAGNOSTICS-IMMOBILIERS-OBLIGATOIRES-POUR-LA-VENTE-3
DURÉE DE VALIDITÉ D'UN DIAGNOSTIC

La durée de validité varie d’un diagnostic à un autre et peut aller de 6 mois (termite) à 10 ans (performance énergétique).

CODE DE LA CONSTRUCTION ET DE L'HABITATION

Des lois pour les projets immobiliers de construction et d’assurance habitat : bâtiments et locaux professionnels.

PROTECTION DES FUTURS PROPRIÉTAIRES

Les diagnostics techniques obligatoires permettant de sécuriser la vente et de protéger les futurs propriétaires.

EN CAS D’ABSENCE DE DIAGNOSTIC

Le DTT s’impose au bailleur (bail professionnel ou commercial) pour éviter des sanctions allant jusqu’à la prison.

PRÉSENCE-DE-TERMITES
CHAMPIGNONS-LIGNIVORES
CAPRICORNE-DE-MAISON

Être certifié pour réaliser des diagnostics lors d’une location (location de vacances, location pour étudiants, …), à l’instar des diagnostics état parasitaire, électricité, gaz, termites, amiante,  performance énergétique.

DANS-LE-CADRE-DE-LA-LOCATION

DANS-LE-CADRE-DE-LA-VENTE

Les diagnostiqueurs sont chargés de réaliser le dossier de diagnostic technique qui doit être donné en cas de compromis de vente dans le cadre de la gestion immobilière. Il doit être indépendant, être certifié et avoir des compétences mais aussi disposer d’une assurance.

QUALITÉ-COÛT-DES-DIAGNOSTICS

Les tarifs d’un diagnostic immobilier varient en fonction des entreprises de diagnostic. Un investissement immobilier présente des coûts de départ et parmi les charges à prendre en considération ceux des diagnostics obligatoires doivent être de qualité. Vous pouvez bénéficier d’un prêt immobilier pour les financer.